TIEFFE IMMOBILIARE
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Vendita Villa singola in Simeri Crichi (Rif. V628)PREZZO: 350.000 Euro« TORNA INDIETRO

Provincia: CATANZARO
Piano: su piĆ¹ livelli
Comune: Simeri Crichi - Zona: Mare
Cucina: abitabile
Tipologia: Villa singola
Riscaldamento: autonomo
Superficie: 350 mq
Balcone: Si
Vani: 12
Ascensore: -
Bagni: 4
Giardino: Si
Condizioni: buone
Box: posto auto
Classe energetica:
I.P.E.: 175,00 Kwh\m2 anno


La villa sorge su un terreno giardino di circa 1000mq. Si compone di due blocchi. Il primo è composto da due livelli con copertura a terrazzo. Il secondo limitrofo ma separato si compone di una cantina sotto il livello stradale ed un piano rialzato con accesso tramite scala esterna e tetto tegolato a spiovente. Blocco 1 ? piano terra ? Ampio salotto con camino e scala interna per accesso al primo piano; ? Corridoio per zona cucina dotato di uscita sul retro (portoncino di servizio); ? Ampia cucina con doppio ingresso esterno e doppio ingresso interno; ? Bagno e ripostiglio fronte cucina; ? Corridoio zona notte; ? Zona notte composta da nr. 2 camere e bagno; ? Dall?uscita sul retro si accede ad una camera con bagno da un ingresso esterno separato; ? Sala contatori + caldaia riscaldamento con ingresso esterno posto sul retro della casa. ? Lato frontale dotato di ampi portici sia per il salotto, sia per la cucina; ? Portici perimetrali laterali e retro-casa; ? Ampio patio esterno pavimentato a due livelli (con gradino) fronte salotto. Blocco 1 ? primo piano ? Doppio accesso con scala interna e scala esterna con portoncino. La scala esterna è dotata di ripostiglio sottoscala; ? Ampio salotto con camino e balconata; ? Cucina con balcone e finestra; ? Corridoio zona notte; ? Zona notte composta da nr. 3 camere, un bagno e due ripostigli, ampio ballatoio scala interna con finestra e accesso alla terrazzina, comunicante con il balcone della cucina. La terrazzina ha una scala esterna cui si accede alla terrazza-tetto. Quest?ultima è dotata di un ripostiglio con portoncino. Blocco 2 ? Cantina con portoncino esterno e scala, dotata di barbecue interno e due finestroni lucernai; ? Piano rialzato con scala esterna, composto da due vani con doppia finestra e piccolo bagno di servizio; ? Adiacente al blocco 2, si trova un ripostiglio con portoncino esterno ed un forno esterno. GIARDINO ? Cancello principale, con viale che porta sul retro della casa per parcheggio 3 autovetture; ? Dal cancello principale si accede anche ad un secondo vialetto che conduce sulla zona frontale con scalette per accesso alle varie sezioni del giardino. IMPIANTISTICA ? Impianto idraulico generale, dotato di pozzo e autoclave, con serbatoio di emergenza posto sulla terrazza-tetto. L?impianto serve sia il sistema di irrigazione automatica del giardino, sia i servizi interni. Nel piano rialzato sono posti due scaldabagni. In alternativa, il circuito dell?acqua calda per i servizi interni può essere commutato sull?impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio con serbatoio esterno da 1000 litri. Tutti i vani del blocco 1 sono dotati di termosifoni con elementi in ghisa. Inoltre i due salotti del blocco 1 hanno ciascuno un camino. In varie zone del giardino sono poste fontane per acqua corrente e irrigazione manuale. Vi è anche una vasca con fontana nel patio frontale; ? Impianto elettrico centralizzato con unico contatore e vari sezionatori, posti nella sala contatori + caldaia del blocco 1; ? Impianto di illuminazione esterna su tutto il giardino, con sezionatori per le varie zone; ? Impianto gas da cucina con bombola, separato per la cucina al piano terra e per quella al primo piano; ? Pozzo nero posto sul retro del blocco 1.